Omschrijving: Wat een super mooie locatie is dit! Pal aan de Nieuwe Maas gelegen, ruim voormalig 3-kamer hoek-appartement op de 3e verdieping met terras op het Zuiden en geweldig uitzicht! Het appartementencomplex ligt bij natuurgebied Kralinger-Esch. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, de Erasmus Universiteit en uitvalswegen (A15, A16 en A20). Indeling: Begane grond: Entree, hal, liften en toegang tot bergingen. 3e etage: entree, hal met kast, toilet met fonteintje, woonkamer met panoramisch uitzicht, schuifpui naar ruim terras met 'Maas beleving'. Half open keuken, master bedroom (voormalig 2 kamers) van 32m2 met schuifkasten en toegang tot badkamer en woonkamer, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Overige informatie: -Bouwjaar: 1991 -Woonoppervlakte ca. 90m2, inhoud: 280m3 -Ruim terras op het Zuiden van ca. 12m2 -Aktieve VvE, bijdrage per maand € 210,- -Energielabel A -Stadsverwarming -Oplevering in overleg, kan snel Het voromailge 3-kamer appartement is verbouwd tot een appartement met een woonkamer en zeer ruime slaapkamer. Middels een verbouwing zou weer een 2e slaapkamer gecreeerd kunnen worden. De Esch: Hier is vanaf eind jaren '80 een nieuwe woonwijk ontstaan. De sporen van de vroegere functie van het terrein zijn nog duidelijk aanwezig, hetgeen een heel bijzonder karakter aan de wijk geeft. Monumentenzorg en nieuwbouw gaan samen. De filterbassins zijn gedempt, er is gras ingezaaid en er zijn bomen geplant. De monumentale watertoren is behouden, net als het vroegere pompstation, de snelfiltergebouwen en de bedieningshuisjes langs de bassins. Het voormalig pompstation biedt onderdak aan het wijk- en winkelcentrum. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.