Omschrijving: In prijs verlaagd! Ruim en licht 3 (voorheen 4)-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het zuidwesten, berging op de begane grond. Het appartement biedt een vrij uitzicht over groen en heeft een balkon op het zuidwesten. Het complex is gelegen op EIGEN GROND, is voorzien van 2 liften en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning is centraal gelegen in Ommoord met winkels, openbaar vervoer en de recreatiegebieden zoals het Lage Bergse Bos, de Zevenhuizerplas, de Rotte, Rottemeren en Kralingse Bos zeer nabij. U bent welkom voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, intercom, camera beveiligingssysteem, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree, tochtportaal, meterkast. U-vormige keuken met composiet aanrechtblad, keramische kookplaat, oven, koel/vries-combinatie (oktober 2022) en vlakscherm afzuigkap. Vergrote ruime en lichte woonkamer met deur naar balkon op het zuiden en uitzicht over de gemeenschappelijke eigen tuin. Toilet met fonteintje. Vergrote badkamer met douche, wastafel, wandmeubels en wasmachine/drogeraansluiting, separaat toilet met hangcloset en fonteintje, bergkast, 2 slaapkamers voorzien van ruime kasten en laminaatvloer. De woonkamer en keuken is voorzien van een drempelloze plavuizenvloer. Overige informatie: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte 106m²; - Inhoud 330m³; - Eigen grond; - Inpandige berging in onderbouw ca. 8 m²; - (Hard) houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. blokverwarming; - Actieve VvE € 407,- p/mnd. (incl. voorschot stookkosten, warm en koud water, opstal- en glasverzekering en huismeester); - Balkon op het zuidwesten; - Openbaar (gratis) parkeren; - Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden; - Evt. te koop met garage, vraagprijs € 30.000,- k.k.; - Oplevering in overleg Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.