Heeft u vragen bel: 010-4180248

Dirk van der Kooijweg 1

€ 625000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 RD
villa halfvrijstaande woning


4 kamers (3 slaapkamers)   163 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: OP GUNSTIGE LOKATIE IN EIGENTIJDSE WOONWIJK GELEGEN, HALF-VRIJSTAANDE, RIANTE 4/5-KAMER VILLA MET AAN/INPANDIGE GARAGE, VOOR- ZIJ- EN ACHTERTUIN OP DE ZONKANT OP RIANTE KAVEL. INDELING Beg.gr.: entree, hal met garderobe, ruim toilet met fonteintje, meterkast en deur naar garage met electrische roldeur aan achterzijde, tuingerichte woonkamer met grote zij-erker met openslaande deuren naar zijtuin, deur naar achtertuin en doorlopend plavuizen vloer met convectorput en vloerverwarming, woon/eetkeuken met luxe L-inrichting, apparatuur, erker en openslaande deuren naar voortuin met veel privacy. Trap vanuit hal naar 1e verdieping. 1e verd.: Master-bedroom (voorm. 2 kamers) met Frans balkon, slaapkamer met Frans balkon, riante (vergrote) geheel betegelde badkamer met hoek-bad, aparte douche en wastafelmeubel, ruime overloop met 2e toilet met fonteintje en trap naar 2e verdieping. 2e verd.: slaapkamer, grote multifunctionele ruimte met hoge nok, waar op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gemaakt kan worden, opstelplaats CV-, MV en wasmachine/droger, bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004 - Totaal 417 m2 eigen grond! - Extra grond/mandelig aandeel met mogelijkheid parkeren, 1/6e aandeel in totaal 473 m2 (ca 79 m2) - Duurzaam gebouwd/label A - Ca 183 m2 woonoppervlakte incl. garage - CV-gas (2016)/vloerverwarming - WTW (2019) - zonnepanelen (2014) - Volledig geïsoleerd - Riante, deels besloten (sier)tuin met veel privacy, zonneterras, hekwerk rondom en achterom KORTOM EEN CHARMANTE EN PRIMA ONDERHOUDEN HALF-VRIJSTAANDE WONING OP RUIME KAVEL IN EEN GEWILDE EN VEILIGE WOONWIJK MET VEEL GROEN- EN SPEELVOORZIENINGEN, NABIJ WINKELS, RECREATIE-MOGELIJKHEDEN, KINDEROPVANG, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.