Heeft u vragen bel: 010-4180248

Goteborg 27

€ 459000 kosten koper


SCHIEDAM
3124 TK
eengezinswoning hoekwoning


6 kamers (4 slaapkamers)   137 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Perfect wonen in Sveaparken! Instapklaar, 5-kamer hoekhuis gelegen op een perceel van maar liefst 212 m² met eigen parkeerplaats en achtertuin op het zuidwesten. Sveaparken heeft een hoog voorzieningenniveau met in de directe omgeving diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes. Het is een zeer kindervriendelijke wijk met speeltuinen en een voetbalveldje. Het groene gebied Midden-Delfland ligt letterlijk om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is verdeeld in eetgedeelte aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin en living met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. De open designer keuken grenst aan de living is een highlight van deze woning. Het beschikt o.a. over een 90 cm "Smeg" kookmodule bestaande uit een 6 pits gaskookplaat met grillplaat, 2 ovens en eveneens in RVS uitgevoerde afzuigkap, vaatwasser (2020) en draaicarrousel. In een separaat voorzieningenblok bevinden zich naast een apothekers kast de koelkast en de vriezer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming welke functioneert als hoofdverwarming en is voorzien van doorlopend laminaatvloer. N.B. Onder de laminaatvloer ligt een antraciet kleur gietvloer die een alternatief kan bieden om de ruimte een andere uitstraling te geven. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waaronder 1 wordt nu gebruikt als inloopkast, badkamer met 2e toilet, ruime inloop douche, wastafel met meubel en hangkast. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde via een doorgang is er toegang tot een multi-funcionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van een Velux dakraam en kan gebruikt worden als kantoor, hobby- of fitnessruimte. De gehele 1e verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van doorlopend laminaatvloer. 2e verdieping: Ruime overloop met extra Velux dakraam, grote slaapkamer met extra dakkapel en Velux dakraam. Afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats CV-ketel (2019), WTW-installatie en Velux dakraam. Er is extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van doorlopend laminaatvloer. Tuin: voor- zij- en achtertuin met veel beplanting o.a. 3 soorten fruit: appels, pruimen en frambozen. Gunstige ligging ten opzichte van de zon. Je kunt hier van de vroege ochtend tot de avond genieten van de zonnestralen. Overige informatie: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte 137 m²; - Totale vloeroppervlakte 173 m²; - Inhoud 513 m³; - Perceel 212 m²; - Eigen parkeerplaats!; - Inpandige berging (5m²) met toegang vanuit de voortuin; - Externe schilderwerk in 2013 uitgevoerd; - Interne schilderwerk inclusief deuren, kozijnen en trap in 2016 uitgevoerd; - Laminaatvloer begane grond en 2e verdieping vervangen in 2017; - Gietvloer begane grond 1 jaar gebruikt; - Verwarming middels HR combiketel Atag (2019); - Vloerverwarming op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen; - Erfpachtcanon afgekocht tot 31-08-2054; - Glasvezel; - Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden; - Oplevering in overleg Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.