Heeft u vragen bel: 010-4180248

Jan Vethlaan 17

€ 365000 kosten koper


MAASSLUIS
3141 KJ
eengezinswoning hoekwoning


8 kamers (7 slaapkamers)   189 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Een bijzonder ruim en multifunctioneel 8-kamer hoekhuis van maar liefst 189 m² met voor- en zijtuin en een volledig zelfstandige ruimte die gebruikt kan worden als aparte woning, eigen praktijk of B&B! Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen en ligt aan een verkeersluwe straat in een rustige wijk. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer met uitbouw aan de zijkant waar een eetgedeelte en een aparte kamer/repetitiekamer (geluiddicht) is gecreëerd. Een ideale plek voor muziekmakers. De oorspronkelijke keuken is uitgebouwd tot een zeer ruime woonkeuken van ca. 19 m² en voorzien van design meubels van het merk SieMatic met diverse inbouwapparatuur van Siemens en Miele, zoals een oven, magnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser, gas kookplaat en een rvs afzuigkap. Vanuit de overloop achter de keuken is er toegang tot de zijtuin gelegen op het zuid-oosten en de zelfstandige woning. Zelfstandige woning: Na de uitbouw en bijtrekking van de garage in 2007 is deze ruimte ontstaan. Zij bestaat uit een slaapkamer, open keuken en een badkamer met whirlpool en toilet. Deze woning heeft een eigen ingang en functioneert als een volledig zelfstandige woning. Verwarming is middels eigen CV-ketel en een gashaard. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, heeft een eigen wasmachine- en rioolaansluiting. Dit is een perfecte plek voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, Bed & Breakfast of een verblijf voor studerende kinderen of grootouders die meer privacy willen. 1e verdieping: Overloop met hal, 3e toilet, badkamer met hoekbad/douche en wastafel. Slaapkamer I is ca. 9 m². Slaapkamer II (voorheen 2 slaapkamers) is ca. 10 m² en slaapkamer III met Velux dakraam is ook ca. 10 m² en bevindt zich in het uitbouw gedeelte van de woning. 2e verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer IV met vaste kasten en een Velux dakraam van ca. 16 m² en slaapkamer V van ca. 4 m². Beide slaapkamers hebben een gedeelde grote dakkapel. Tuin: De voortuin is gelegen op het noord-westen en voorzien van een vlaggenmast, de achtertuin van ca. 42 m² is gelegen op het zuid-oosten. De houten schuur is bereikbaar vanuit de voor- en achtertuin. Overige informatie: - Bouwjaar 1962; - Woonoppervlakte ca. 189 m²; - Inhoud ca. 609 m³; - Perceel is ca. 231 m²; - Eigen grond; - Dubbele bewoning mogelijk; - Design keuken van SieMatic; - Verwarming middels CV-ketel Nefit 2007 (2 stuks); - Vloerverwarming in de uitbouw op de begane grond; - Volledig geïsoleerd; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen; - Voor en achter zonwering door zonneschermen en screens. - Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden; - Oplevering in overleg. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.