Heeft u vragen bel: 010-4180248

Kamersteeg 1a

€ 549000 kosten koper


HANK
4273 GM
villa vrijstaande woning


7 kamers (5 slaapkamers)   225 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Landelijk -aan rand van Hank- gelegen, riant, charmant en goed onderhouden vrijstaande 6/7-kamer villa met dakterras, fraaie landschapstuin rondom met o.a. grote- en kleine schuur, zwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Zeer centrale ligging, Breda binnen 20 autominuten bereikbaar, Gorinchem binnen 10 autominuten bereikbaar. Rotterdam binnen 45 autominuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: entree, hal met garderobe, ruim toilet (hangcloset) en meterkast, deur naar onderverdieping/kelder, deur naar L-living met eetgedeelte, zithoek met open haard (2-zijdig, glazen wanden, doorkijk), serre met ramen rondom, toegang tot het terras/de tuin, deur vanuit woonkamer naar slaapverdieping, slaapkamer achterzijde, woonkeuken aan voorzijde met luxe inrichting, natuurstenen blad, uitgebreide inbouwapparatuur en voorraadkast. De begane grond is geheel voorzien van een mooie en neutrale marmeren vloer met vloerverwarming en convectorput in de serre. 1e verd.: Master-bedroom met toegang tot dakterras, riante overloop met kastenwand/garderobe, slaapkamer, ruime badkamer met douche, wand met bergruimte, wastafel en hangcloset. De slaapverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking Kelder onder het gehele pand op ruime stahoogte (ca 2 m): slaapkamer, slaapkamer, grote multifunctionele ruimte met daglicht-toetreding en diepe kastenwand met o.a. opstelplaats CV, WTW en veel bergruimte en toegang tot tuin, technische ruimte, was/strijkruimte, 2e badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 3e toilet. De kelder is geheel voorzien van een mooie plavuizen vloer (terra cotta). Overige informatie: Bouwjaar 1965 Rustige en vrije ligging 1340 m2 eigen grond! Woonoppervlakte ca 225 m2/overige ruimte (schuren) ca 28 m2 Mooi aangelegde, netjes onderhouden tuin met terrassen, zwembad en schuren Parkeergelegenheid op eigen terrein CV-gas (HR combiketel ca 2016)/WTW-installatie, deels vloerverwarming Geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing Energiezuinig: 15 zonnepanelen, waardoor verbruik/kosten electra nihil zijn Kortom een heerlijke vrijstaande woning op ruime kavel met het comfort van deze tijd en de sfeer van het buitengebied in een prima woonomgeving, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen (A27), Jachthaven en recreatiegebied De Biesbosch. OP o.a. 20 autominuten van Breda en 10 autominuten van Gorinchem. Brochure en plattegrond (met exacte maten) aanwezig. De verkoper: "In deze heerlijk ruime woning genieten wij al 14 jaar van de landelijke omgeving en de ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met meerdere scholen en alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand is dit een zeer prettige locatie om te wonen. Buiten genieten op het terras met de kinderen in het zwembad of een bezoek aan natuurpark 'De Biesbosch' en recreatiepark 'De Kurenpolder' maakt dat de natuur altijd dichtbij is. Het is een rustige, maar gezellige buurt met nieuwbouwwoningen nabij. Een plek die wij zeker zullen gaan missen" Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.