Heeft u vragen bel: 010-4180248

Kootsekade 25ab

€ 350000 kosten koper


ROTTERDAM
3051 PC
eengezinswoning tussenwoning


5 kamers (4 slaapkamers)   125 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Op gunstige lokatie in Hillegersberg-Zuid, nabij Rotte, sloepverhuur, Kleiwegkwartier met alle voorzieningen en openbaar vervoer (tram, bus en trein) alsmede uitvalswegen gelegen, bijzonder sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met besloten achtertuin met achterom en plaats voor fiets(en). Brede stoep aan voorzijde met speeltuin. INDELING: Beg.g: entree, tochtportaal, woonkamer met hoge plafonds en robuuste schouw met gas-open haard, nis met extra deur naar tuin, openslaande deuren naar terras/tuin met achterom, open keuken aan voorzijde met U-inrichting, RVS fornuis (Smegg) en apparatuur, waaronder in aanrechtblad geintegreerde frituur. Toilet, bereikbaar vanuit woonkamer. 1e verd.: 2 riante slaapkamers aan voor- en achterzijde, waarvan 1 met inloop-kast en openslaande deuren naar balkon (achterzijde), badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en 2e toilet, overloop. 2e verd.: 2 slaapkamers met hoge nok, overloop met zijdakkapel, w.m.a. en opstelplaats voor CV. Overige informatie: - Bouwjaar 1913/99 m2 eigen grond - Plattegrond met exacte maten aanwezig - Totale woonoppervlakte ca. 125 m2 - Tuin met achterom en ruimte voor fiets(en) - Fundatie-onderzoek uit 2010 aanwezig. In vraagprijs is rekening gehouden met eventueel onderhoud, ondanks het feit dat het pand vanaf aankoop in 2002 “stabiel” is en onderzoek (in dossier aanwezig) van (vrijwel identiek) naastgelegen pand 27ab uit 2004 concludeert dat de zettingen ontstaan zijn door de bouw van de Remise en de situatie stabiel is. - CV-gas (combiketel) Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze super charmante woning op een unieke plek in Hillegerberg!