Heeft u vragen bel: 010-4180248

Lombardkade 23D

€ 315000 kosten koper


ROTTERDAM
3031 AH
appartement bovenwoning
Verkocht onder voorbehoud

4 kamers (2 slaapkamers)   91 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Op super locatie gelegen! Gave 3-kamer bovenwoning op de 3e en halve 4e verdieping met vrij uitzicht op de kade, ruime woonkamer (en-suite) met balkon en 2 slaapkamers. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. 3e etage: Entree woning, hal met meterkast, toilet met wastafel, bergkast met wasmachine-aansluiting, ruime en lichte woonkamer en-suite, voorkamer met zicht op de kade, originele schouw, 2 vaste kasten met en-suite schuifdeuren, achterkamer met toegang tot balkon. Keuken met keukenblok en in te delen naar eigen smaak, Slaapkamer I met deur naar balkon, op de gehele etage ligt een laminaatvloer, vaste trap naar 4e etage. 4e etage: Overloop met bergkast en CV-opstelling, nette, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, Slaapkamer II met met bergkast en houten vloer. Berging: Eigen afgesloten kelderberging 6,5 m2 in de onderbouw. Overige Informatie: -Bouwjaar: 1951 -Woonoppervlakte circa 91 m2. -Inhoud circa 305 m3 -Goed onderhouden complex -Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond -Eigen grond -Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Nefit Smartline HR 2009) -Grotendeels voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen -Energielabel D -Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand -Oplevering in overleg. In de directe omgeving van de woning liggen alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er tal van leuke (speciaal)zaken, winkels en horecagelegenheden. De 2-wekelijkse Rotterdamse markt en de Markthal liggen in de directe omgeving waardoor verse producten altijd gehaald kunnen worden. Op loopafstand bevinden zich de Meent en Pannekoekstraat waar je heerlijk kunt winkelen. In de warme zomermaanden zoek je verfrissing bij De IJssalon en je duurzame boodschappen kun je halen bij Marqt. In de avonduren kan je bij de vele verschillende restaurants, zoals Little V, genieten van specialiteiten van over de hele wereld, waarna je een van de gezellige bars in de buurt kunt opzoeken. Vanzelfsprekend ligt het openbaar vervoer op steenworp afstand. Verder zijn andere voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en recreatie makkelijk te bereiken. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.