Heeft u vragen bel: 010-4180248

Lutulisingel 15

€ 275000 kosten koper


ROTTERDAM
3069 CW
eengezinswoning hoekwoning
Verkocht

5 kamers (4 slaapkamers)   107 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Wij bieden u een sfeervolle en speels ingedeelde 5-kamer hoekwoning met voor- en achtertuin in de populaire wijk Ommoord. De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat (ideaal voor gezinnen met jonge kinderen!). Het is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra Hesseplaats (op loopafstand) en Binnenhof, openbaar vervoer (o.a. metrostations Hesseplaats en Romeynshof op loopafstand), uitvalswegen en Basisscholen (Fridtjof Nansenschool en dr Martin Luther Kingschool op loopafstand). Op het gebied van natuur en recreatiemogelijkheden kunt u dichtbij genieten van bijvoorbeeld de Zevenhuizerplas, de Rottemeren, en het Ommoordse Veld. Indeling: Beg. gr.: entree, ruime hal met toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en deur naar de voortuin, half-open keuken met L-opstelling en deur naar de achtertuin. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de voor- en achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van doorlopende laminaatvloer. De meterkast bevindt zich in een aparte ruimte naast de voordeur. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met vinyl vloerbekleding, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 2e verd.: overloop met wasmachine/drogeraansluiting en Velux dakraam, afgesloten ruimte met CV-ketel (2018) opstelplaats, 4e slaapkamer met groot Velux dakraam en wastafel. Overige informatie: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte ca. 107 m²; - Inhoud ca. 361 m³; - Perceel is ca. 119 m²; - Gelegen op erfpachtgrond afgekocht t/m 31 augustus 2057; - Voor- en achtertuin; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en (hard)houten kozijnen; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, nieuw geplaatst in 2018, voorzien van slimme thermostaat); - Nieuwe dakpannen gelegd in november 2019; - Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden; - Oplevering in overleg. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.