Heeft u vragen bel: 010-4180248

Mathenesserlaan 239

€ 1195000 kosten koper


ROTTERDAM
3021 HB
herenhuis tussenwoning
Verkocht onder voorbehoud

10 kamers (5 slaapkamers)   450 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Wat een ruimte biedt dit statige, volledig onderkelderde pand met vele authentieke details, diepe en brede achtertuin en een dakterras, gelegen op het mooiste stuk van de Mathenesserlaan. Rustige ligging nabij het hart van cultureel en culinair Rotterdam, op loopafstand van het Heemraadspark, gezellige horeca, trendy winkels en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: entree, vestibule met garderobe en bergruimte, hal met nis, marmeren wanden- en vloer, toiletgroep en trap naar souterrain, Monumentale trap naar 1e verdieping, werkkamer met half-ronde erker en glas-in lood bovenramen, tussenruimte/wachtruimte, 2 werkkamers, toegang tot tuin. Souterrain: charmante- en ruime woonkeuken met tegelvloer, module inrichting, breed RVS fornuis en toegang tot tuin, bijkeuken, berg/stookruimte, wasruimte, electrische installatie, patchkast en grote archiefruimte. 1e verd.: woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar Frans balkon en aan de achterzijde toegang tot terras, slaapkamer, luxe badkamer met ligbad, aparte inloop-douche, brede, dubbele wastafel met meubel, ruime hal/overloop met visgraat-parketvloer en toilet. 2e verd.: 3 grote kamers, zijkamer, tussenruimte/bergruimte met trap/vluchtweg naar plat dak, hal/overloop met fraai gebrandschilderd bovenlicht, bergruimte en toilet. Voorzieningen: -bouwjaar 1906/414 m2 eigen grond -ca 450 woonopp. ca 34 m2 overige ruimte (zie plattegronden) -gedeeltelijk dubbel glas -veel fraaie authentieke details -diepe tuin op NW -dakterras -volledig onderkelderd op stahoogte met daglichttoetreding en toegang tot tuin -CV-gas met indirect gestookte boiler -gelegen aan secundair gedeelte van brede laan -momenteel in gebruik als kantoorruimte gecombineerd met wonen Kortom een zee van ruimte met vele doeleinden/gebruiksmogelijkheden en een tuin waar je je op een "landgoed" buiten de stad waant. Maak snel een afspraak om dit unieke pand zelf te ervaren.