Heeft u vragen bel: 010-4180248

Nieuweweg 74

€ 285000 kosten koper


MELISSANT
3248 BE
villa vrijstaande woning
Verkocht onder voorbehoud

5 kamers (4 slaapkamers)   132 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Zoekt u een vrijstaand huis met veel potentie om uw eigen woonideeën te realiseren? Dan is dit uw kans! Wij bieden u een ruim 5-kamer vrijstaand huis met voor- en achtertuin, garage en schuur gelegen op een perceel van maar liefst 744 m². De achtertuin grenst aan het water en heeft uitzicht op het bos. De woning ligt aan de rand van Melissant, op een mooie en rustige locatie, op fietsafstand van de dorpskern en heeft een goede verbinding met N215. Indeling: Beg. grond: entree/vide (ca. 9 m²) met garderobenis, toilet met fonteintje, open trap naar verdieping, woonkamer (ca. 36 m²) met deur naar achtertuin en rookkanaal met mogelijkheid tot creëren van open haard, woonkeuken (ca. 14 m²) met eenvoudig keukenblok in L-opstelling, bijkeuken (ca. 7 m²) met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelling CV-ketel in de vide, slaapkamer (ca. 13 m²) met deur naar de voortuin. 1e verd.: overloop (ca. 6 m²), 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m², ca. 13 m² en ca. 11 m²), badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, wastafel en 2e toilet. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten voor extra bergruimte. Overige informatie: - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte ca. 132 m²; - Inhoud ca. 479 m³; - Perceel is ca. 744 m²; - Eigen grond; - Voor- en achtertuin met schuur; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van hardhouten kozijnen; - Plafondhoogte woonkamer/keuken 2,07 m; - Plafondhoogte vide 4,04 m; - Ouderdomsclausule/materialen/niet bewonersclausule; - Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden; - Oplevering kan snel. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.