Heeft u vragen bel: 010-4180248

Piet van de Polsingel 116

€ 410000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 AK
eengezinswoning tussenwoning
Verkocht

4 kamers (3 slaapkamers)   126 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Met trots presenteren wij deze hoogwaardige en perfect afgewerkte eengezinswoning! Welkom aan de Piet van de Polsingel 116 in Rotterdam, Nieuw-Terbregge. Op gunstige locatie, met uitzicht op groenstrook en waterpartij, gelegen ruime 4/5-kamer tussenwoning met voortuin en achtertuin met berging en achterom, nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Maak snel afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met inbouwspots, meterkast, toilet met sanitair van Villeroy & Boch, inbouwreservoir van het merk Grohe en marmer/graniet vloer. Strak ingerichte woonkamer met vloerbedekking en deur naar de achtertuin. Moderne, open woonkeuken met granieten vloer met vloerverwarming en diverse inbouw apparatuur zoals keramisch kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en aparte vriezer. Tuin: fraai aangelegde voortuin, verzorgde achtertuin gelegen op het Zuiden met houten berging en achterom (afgesloten en alleen bereikbaar voor de bewoners van het blok). 1e verdieping: ruime overloop, Master-bedroom aan de voorzijde met deur naar het balkon, slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde wordt nu gebruikt als garderobe/kastenkamer. Riante (vergrote) badkamer met combisysteem bad en thermostaat kraan, douchecabine met douchepaneel en verlichting, Villeroy & Boch sanitair, marmer/graniet vloer met vloerverwarming en 2e toilet (hangcloset). 2e verdieping: grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, afsluitbare ruimte met opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel, boiler (125l) en WTW-installatie. Overige informatie: - Bouwjaar ca. 2000; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Inhoud ca. 425 m³; - Parceeloppervlakte 126 m²; - Eigendom belast met erfpacht afgekocht t/m 30 november 2048; - Volledig geïsoleerd, energiezuinig (label A); - CV-ketel (Intergas ca. 6 jaar oud); - Vloerverwarming in de keuken en badkamer; - Alle wanden zijn 4 jaar geleden gestuct en gesopten; - Buitenkraan voor- en achtertuin; - Duurzaam gebouwde wijk (energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt); - Kindvriendelijke wijk/veel speelvoorzieningen/groen; - Uitgeroepen tot de veiligste wijk in Rotterdam; - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis!); - In de directe omgeving zijn dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. - Oplevering in overleg. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.