Heeft u vragen bel: 010-4180248

Piet van de Polsingel 39

€ 375000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 AK
eengezinswoning tussenwoning
Onder bod

5 kamers (4 slaapkamers)   125 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Wonen tussen stad en natuur? Kom kijken in deze 5-kamer tussenwoning met opbouw, dakterras en tuin op het Zuiden! De woning ligt in de wijk Nieuw-Terbregge, dicht bij uitvalswegen maar ook het centrum van Rotterdam is te bereiken in ca. 10 minuten. Indeling: Begane grond: Loopbrug naar de woning, entree, hal, meterkast, inpandige berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, toilet, tuingerichte woonkamer met tegelvloer i.c.m. vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. Nette keuken met vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, berging met CV-opstelling en warmte-terug-win-systeem, master bedroom met kastenwand, slaapkamer II, slaapkamer III, alle v.v. laminaat, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Slaapkamer met laminaat, openslaande deuren naar dakterras. Overige informatie: - Bouwjaar 2002 - Opbouw/extra kamer/dakterras 2013 - Erfpacht is afgekocht tot 21 mei 2050, einddatum: 20 mei 2100 - hardhouten loopbrug naar entree (gezamenlijk eigendom) - WtW ventilatiesysteem - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel uit 2019 - Oplevering in overleg Deze woning ligt in Nieuw-Terbregge, een wijk die met het oog op duurzaamheid ontwikkeld is. Met speeltuintjes en een basisschool op loopafstand is het ook fijn wonen met kinderen. Ook is de ligging t.o.v. diverse recreatiegebieden, waaronder de Rottemeren, Kralingse Bos, Plaswijckpark, het Bergse bos met bijbehorende plassen en de Rotte, zeer gunstig. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.