<p>
<body><H1> NVM-Makelaarskantoor Bakker & Steffen Rotterdam</H1>
Welkom bij NVM-Makelaarskantoor Bakker & Steffen Uw actieve NVM makelaar!! Of het nu om aan- en verkopen, bouwkundige adviezen of taxaties gaat: de NVM-makelaarskantoren van Bakker & Steffen staan u graag bij met raad en daad. Vakkundig, klantgericht en betrouwbaar. Precies zoals u verwachten mag van een NVM-makelaar die ook het NVM-Huisgarantiemerk voert. Dat biedt u namelijk de zekerheid van risicovrij aankopen en verkopen! Als u meer wilt weten over wat ons kantoor voor u kan betekenen klik dan op de onderwerpen aan de linkerzijde van uw scherm. Uiteraard kunt u bellen of e-mailen met een van onze vestigingen Overdag geen tijd? U kunt op afspraak tijdens avonduren of op zaterdag terecht!! Nieuw! U kunt de fraaie woningen uit ons bestand nu ook als filmpje bekijken op onze TV-site! Een koopwoning, hoe werkt dat? Neem je eigen makelaar mee!! De belangrijkste voordelen van een 'koop-makelaar' eerst even op een rijtje: 1. De makelaar zorgt voor een scherpe aankoopprijs, hij/zij is tenslotte een beroepsonderhandelaar met jaren ervaring! Dit levert u geld op! 2. De makelaar zorgt voor veiligheid en wapent u tegen het kopen van 'een kat in de zak'! (denk aan o.m. de NVM Huisgarantieverzekering e.d.) 3. De makelaar zorgt voor bouwkundig inzicht en geeft u adviezen op gebied van verbouwingen! 4. De makelaar gaat met u mee naar de opleveringsinspectie op de dag dat u de sleutel krijgt en maakt een opleveringsrapport voor u op! Een woning is meer dan een dak boven het hoofd. Als u de sleutel in de voordeur steekt en u stapt naar binnen, dan moet u zich thuisvoelen. De woning moet daarom zo veel mogelijk aansluiten bij uw woonwensen. Samen met uw NVM-woningmakelaar zult u er in slagen een woning te kopen, die voldoet aan uw beeld. Voordat het evenwel zo ver is, onderneemt u een aantal stappen. Hieronder leest u welke dat zijn. Wilt u na het lezen van deze informatie dieper ingaan op dit aankooptraject, dan kunt u de map Kopen lezen. Deze krijgt u bij het plaatsen van de koopopdracht bij uw NVM-makelaar. Uiteraard geeft uw makelaar u graag een toelichting op kantoor of per telefoon. Bel voor een afspraak. De stappen van het kopen van het huis: De eerste stap die u samen met uw makelaar neemt, is het op een rij krijgen van uw wensen. Waaraan wilt u dat de woning voldoet, in welke regio zoekt u een woning, hoeveel tijd heeft u en wat zijn uw toekomstplannen, zijn vragen die de uitgangspunten vormen voor uw zoektocht naar de juiste woning. Een belangrijk aandachtspunt zijn de financien: in welke prijsklasse wilt u een huis en beschikt u wellicht over eigen geld. Uw makelaar legt daarbij uit welke financieringsmogelijkheden er bestaan. Natuurlijk kunt u hiervoor terrecht bij de door ons zorgvuldig geselecteerde Hypotheekadviseurs! Bel voor info! Daarnaast maakt u heldere afspraken over welke werkzaamheden uw makelaar in opdracht van u uitvoert en welke vergoeding (de courtage) hij daarvoor ontvangt. Als u inderdaad in zee gaat met uw NVM-makelaar zal hij aan de hand van de informatiebrochure "Een huis Kopen" de afspraken goed vastleggen. Op zoek Als u en uw NVM-woningmakelaar alle uitgangspunten zorgvuldig hebben geformuleerd, kan uw makelaar concreet aan de slag. Zijn eerste bron van informatie is het NVM-net. In dit actuele computersysteem treft hij per regio alle woningen aan die via een NVM-makelaar te koop staan. Hij kijkt of er een woning tussenstaat die past bij uw wensen. Vanzelfsprekend is uw input noodzakelijk vanuit bijvoorbeeld Funda.nl !! Sámen op weg naar uw (nieuwe-) huis! U zult zien, dat het enthousiasme waarmee u en uw makelaar te werk gaan al snel leidt tot een bezichtiging, die hij voor u regelt. U loopt door de woning en kijkt of deze inderdaad aansluit bij uw woonwensen. Hierbij is het z.g. "woongevoel" zeer belangrijk! Uw makelaar daarentegen kijkt met een ander oog. Hij let met name op het onderhoud van de woning. Met zijn bouwkundige kennis attendeert hij u zonodig op het achterstallig onderhoud en als hij twijfelt adviseert hij u een bouwkundig specialist in te schakelen, zodra u serieus overweegt een bod uit te brengen. Daarnaast gaat hij uitgebreid in op de buurt, de faciliteiten en het bestemmingsplan. Verder geeft hij zijn mening over de vraagprijs: staat deze prijs in verhouding tot de geboden kwaliteit van de woning en de omgeving. Uw aankoop U treft de woning, die u graag wilt kopen. Uw NVM-woningmakelaar start namens u de onderhandelingen en brengt een bod uit voorzien van eventuele ontbindende voorwaarden. U moet namelijk wel de financiering rond kunnen krijgen of wellicht wilt u de woning nog eerst bouwkundig laten keuren. Wilt u het inderdaad laten keuren, dan is het verstandig de NVM-Huisgarantie af te sluiten. Voor maximaal drie jaar bent u dan verzekerd tegen eventuele verborgen gebreken aan de woning. Uw makelaar vertelt u er graag meer over. Als de verkoper het bod accepteert, dan bent u de koper. Van de verkopende makelaar ontvangt u een concept koopakte, die uw makelaar controleert. Hij kijkt of de koopsom, de leveringsdatum, de ontbindende voorwaarden en de eventuele lijst van zaken (roerend en onroerend goed) correct zijn weergegeven in het contract. Na goedbevinding en ondertekening van alle betrokkenen dat de koopakte naar de notaris, terwijl u een kopie ontvangt. De ondertekening Heeft u uw financien rond en vormen ook de eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan volgt bij de notaris de ondertekening van de akte van levering en eventueel hypotheekakte. Hij is inmiddels in het bezit van de originele NVM-koopakte en kopieen van uw legitimatiebewijs en heeft de eigendomsoverdracht voorbereid. Daarnaast heeft hij de nota van uw makelaar ontvangen, waarvan u een kopie krijgt. De notaris verrekent deze nota met de overdracht. Bij de notaris ontvangt u vervolgens de sleutels van uw droomhuis, waarin u zich snel zult thuis voelen. Vergeet niet een opstalverzekering af te sluiten! Een huis verkopen Het verkopen van een woonhuis is niet niks. Het gaat om veel geld en dus is het vaak een ingrijpende beslissing. Bovendien staat de huizenmarkt onder druk! Om een dergelijke beslissing te onderbouwen is het raadzaam om informatie te verzamelen over het verkopen van een huis. Dat kan heel gemakkelijk via Bakker & Steffen. Geheel kosteloos en vrijblijvend. Bij u thuis óf op ons kantoor. Via de telefoon of e-mail kan natuurlijk ook! 010-5013177 of 06-55336944 (ook na 17.30), info@bakker-steffen.nl Het verkopen van een huis is in de huidige zwakke economie veel meer dan alleen een bord in de tuin. Het vereist deskundige hulp op maat, waardoor u feilloos door het verkooptraject gaat. Juist daarom kunt u een beroep doen op de NVM-makelaar. U kunt via ons makelaarskantoor verschillende strategien toepassen om uw huis te verkopen. U kunt bijvoorbeeld ons full-service-pakket kiezen. Dit pakket behelst volledige en vakkundige begeleiding van het verkooptraject. U kiest voor veiligheid en comfort! Ook is het mogelijk om van deeldiensten gebruik te maken. Hierdoor stelt u zelf de werkzaamheden én de kosten van uw makelaar samen! De huizenmarkt De huizenmarkt is op dit moment flink in beweging. Ook is de huizenmarkt sterk regiogevoelig. Als u meer wilt weten over de markt in uw omgeving kunt u bellen met ons kantoor. Een van onze (beëdigde) makelaars zal u te woord staan en indien mogelijk al uw vragen beantwoorden. Ons werkgebied strekt zich als volgt uit: * Barendrecht * Rhoon * Poortugaal * Hoogvliet * Spijkenisse * Rotterdam Zuid * Rotterdam * Schiedam * Vlaardingen * Bleiswijk * Berkel en Rodenrijs * Capelle a/d IJssel Waar kunt u onze vestigingen vinden? Bakker & Steffen NVM Makelaars & Taxateurs POORTUGAAL BV Dorpsstraat 69 (Albrandswaard) 3171 EE POORTUGAAL Tel: 010- 501 31 77 Fax: 010- 501 68 94 Email:info@bakker-steffen.nl (K.v.K. Rotterdam 24421316) waar kunt u ons vinden [bekijk een grotere versie] Bakker & Steffen NVM Makelaars & Taxateurs BV Dirk van der Kooijweg 48 3056 RD Rotterdam Tel: 010- 418 02 48 Fax: 010- 422 86 47 Email: makelaar@bakker-steffen.nl (K.v.K. Rotterdam 24351246) waar kunt u ons vinden Het zal u niet ontgaan zijn: de overheid heeft een energielabel 'min of meer' verplicht gesteld voor iedere woning welke in 2008 verkocht wordt. U hoeft niet per 01-01-2008 een label in uw bezit te hebben, echter wél op het moment dat u een koopovereenkomst sluit in 2008. Huizen van een bouwjaar 1998 en later hebben geen label nodig, deze huizen kunnen volstaan met een keurmerk van de bouwmaatschappij. Wij kunnen u helpen met het traceren van dit keurmerk. Vanzelfsprekend zal een zoeker/koper op de hoogte zijn van het verplichte energielabel. Het geeft de koper duidelijk inzicht in hoe uw woning is geïsoleerd. Het is dus in het belang van de verkoop van uw huis dat er een energielabel gemaakt gaat worden. Onze makelaars zijn opgeleid tot EPA-inspecteur en kunnen het label voor u aanvragen. Heeft u vragen over één en ander, bel een van onze vestigingen: 010-5013177 huis te koop, zoek woning, rhoon, poortugaal, rotterdam, hoogvliet barendrecht schiedam vlaardingen bleiswijk berkel en rodenrijs capelle a/d ijssel woning kopen, verhuizen te koop woning, kopen huizen, huis kopen zonder makelaar, huis zoeken, huis zoeken woningen te koop, huizen zoeken, koop woning, koop woningen, woning koop, woning kopen verkoop woning, aankoop woning, woningen kopen, woningen koop, woning verkoop, verkoop woningen,
huis te koop, woning kopen, verhuizen te koop woning, kopen huizen, huis kopen zonder makelaar, huis zoeken, huis zoeken woningen te koop, huizen zoeken, koop woning, koop woningen, woning koop, woning kopen verkoop woning, aankoop woning, woningen kopen, woningen koop, woning verkoop, verkoop woningen, zoek woning, rhoon, poortugaal, rotterdam, hoogvliet barendrecht schiedam vlaardingen bleiswijk berkel en rodenrijs capelle a/d ijssel
<a href="/index.html">portal start pagina</a>
<a href="/poortugaal/index.html">vestiging poortugaal start pagina</a>
<a href="/rotterdam/index.html">vestiging rotterdam start pagina</a>
</body>