Heeft u vragen bel: 010-4180248

Theo Huizenaarpad 11

€ 450000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 AJ
eengezinswoning tussenwoning
Verkocht onder voorbehoud

4 kamers (3 slaapkamers)   111 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Op prachtige locatie in de groene en kindvriendelijke wijk 'Nieuw- Terbregge' ligt deze mooie, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Deze woning grenst aan de voorzijde aan een autovrij groen plantsoen, aan de achterzijde is een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin grenst aan een afgesloten hofje, welk bereikbaar is door een elektrisch bedienbaar hek. Indeling: Begane grond; entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, vaste kast en tegelvloer met vloerverwarming. Keuken uit 2019 met Bosch en Siemens apparatuur, o.a. koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping; overloop met ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine/droger, toegang tot bergvliering. Slaapkamer I met kledingkast en hoge nok, slaapkamer II met bergvliering, slaapkamer III, allen voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Verzorgde achtertuin met eigen parkeerplaats en ruime berging, gelegen op Z-W. Overige informatie: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Inhoud: 425 m³; - Erfpacht is afgekocht tot 29-11-2048, looptijd tot 30-11-2097; - Er is een VvE voor het achter terrein en elektrisch hek, bijdrage € 20,- per maand; - Zie plattegronden voor afmetingen; - Energiezuinig/duurzaam gebouwde woning; - Energielabel A; - Stadsverwarming, klaar voor de toekomst, geen gas aanwezig; - Oplevering in overleg. De ruim opgezette wijk Nieuw-Terbregge kenmerkt zich door de uitgebreide waterpartijen en groen- en speelvoorzieningen voor kinderen. Met de fiets bent u in ca. 15 min in hartje Rotterdam. Het Kralingse Bos, het Lage Bergse bos en de Rotte zijn op loopafstand. Er is een ruim aanbod van scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Daarnaast zijn winkelcentra, zoals het Alexandrium en het winkelgebied Hillegersberg, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij. Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.