Heeft u vragen bel: 010-4180248

Theo Laseromsstraat 8

€ 695000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 PE
herenhuis tussenwoning
Verkocht onder voorbehoud

5 kamers (4 slaapkamers)   154 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Wonen op een prive eiland in een geschakeld 5/6 kamer Herenhuis (type Eilandwoning)? Geniet van vrij uitzicht op het terras in deze recent grootschalig gerenoveerde woning. De woning beschikt over een garage, terras aan het water, voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse voorzieningen, waaronder speelveld met loopsteiger op gezamenlijk terrein (1/14e aandeel), dat bereikbaar is via eigen gezamenlijke brug. Indeling: Begane grond: entree, hal, toiletruimte, deur naar berging/garage, eet/tussengedeelte met vloerverwarming, keuken met kookeiland, div. inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Lager gelegen woon/zitgedeelte met hoog plafond, visgraat parketvloer, en schouw met inbouwhaard en multimedia-aansluitingen. Toegang tot het vernieuwde terras op het Westen via schuifpui, waar het heerlijk toeven is op “je eigen eiland” en een permanent “vakantie”-gevoel je overvalt. ’s Zomers varen in je achtertuin, en ’s winters schaats je zo het ijs op vanaf het terras. 1e verdieping: ruime overloop met bergruimte, 2e toilet en bergkast, Master-bedroom met vrij uitzicht op water met en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator, slaapkamer II aan voorzijde. 2e verdieping: overloop, 2 ruime kamers, 2e badkamer met douche en wastafel, ruime bergkast. Overige informatie: -Erfpacht afgekocht tot 30 november 2048, einddatum is 30 november 2097 -Bouwjaar 2000 -In 2020 grootschalig gerenoveerd -Zgn. “Duurzaam” gebouwd huis (energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt) -Stadsverwarming -Kindvriendelijke wijk/veel speelvoorzieningen/groen, gelegen nabij de Rotte -Volledig geïsoleerd -Goed functionerende VVE, bijdrage € 70,-- per maand voor onderhoud gemeenschappelijk gedeelte (1/14e aandeel eiland/toegangsbrug). -Mogelijkheid tot parkeren van twee auto’s voor de deur, inclusief oplaadpunt voor elektrische auto -Oplevering in overleg Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.