Heeft u vragen bel: 010-4180248

Volmarijnstraat 31b

€ 300000 kosten koper


ROTTERDAM
3021 XH
appartement bovenwoning
Verkocht

3 kamers (2 slaapkamers)   88 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Aan een van de leukste en rustigste straten van Rotterdam, in de wijk Middelland, ligt deze charmante en ruime dubbele bovenwoning met veel natuurlijk licht. De woning bevindt zich op de 1e- en 2e verdieping met eigen entree/trapopgang, balkon aan achterzijde met uitzicht op mooie groene tuinen en heeft een aparte berging. De woning is gelegen tussen de hippe Nieuwe Binnenweg en de statige Mathenesserlaan. De Volmarijnstraat geeft een dorps gevoel in een stadse omgeving. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals restaurants, koffiebarren, café’s, supermarkt, winkels, kinderdagopvang en scholen. Het centrum is op loopafstand. De tram, metro en bushalte bevinden zich om de hoek. INDELING: Beg.gr.: eigen entree, nette trapopgang naar 1e verdieping. 1e verd.: overloop/gang met ruim toilet, garderobe en meterkast, royale u vormige leeftuimte (voorm. voor-tussen- en achterkamer met zijkamers) met grote raampartijen, plaats voor een grote eettafel, open keuken met luxe inrichting en diverse inbouwapparatuur en 5 pits gasfornuis, doorlopend laminaatvloer en deur naar balkon waar u in de vroege avond van de zon kunt genieten. 2e verd.: ruime overloop met groot raam bovenaan de trap, CV-kast, riante slaapkamer aan achterzijde, werk/slaapkamer aan voorzijde met inbouw-kastenwand, eigentijdse badkamer met douchecabine, design wastafel en plaats voor droger en wasmachine. Overige informatie: Bouwjaar 1894 Eigen grond Fundatierapport aanwezig Energielabel D Woon/vloeroppervlakte ca 100 m2 (inclusief ruimte onder schuine wanden 2e verdieping), zie plattegronden CV-gas (HR-combiketel, ca 10 jaar) Actieve en betrokken VVE, bijdrage € 112,57 per maand In 2007 op hoog niveau gerenoveerd (o.a. dak, gevel, kozijnen) Geheel voorzien van dubbele beglazing Nette wand- en plafondafwerking. Balkon over de gehele breedte aan achterzijde Eigen uitpandige berging Nabij Nieuwe Binnenweg, alle centrumvoorzieningen, horeca/uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen/Maastunnel Kortom een bijzonder charmante maisonnette op gewilde locatie achter een markante gevel uit 1894, maar met alle comfort van deze tijd!