Heeft u vragen bel: 010-4180248

Willy den Oudenstraat 31

€ 625000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 AD
herenhuis tussenwoning
Verkocht onder voorbehoud

6 kamers (4 slaapkamers)   172 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Op gunstige locatie, aan wandeldek gelegen, eigentijdse en ruime, onder architectuur (Mecanoo) gebouwde 5/6-kamer woning (type herenhuis) met inpandige garage met bergruimte, uitgegraven gedeelte/kelder, waarin kantoor/kamer en extra bergruimte. Tuin op de zonkant met terras aan het water. INDELING: Onderverd.: entree (via parkeergarage), hal met deur naar inpandige garage met bergruimte en meterkast, uitgegraven gedeelte/kelder met netjes afgewerkte kantoorruimte/kamer op ruime stahoogte met lichtinval middels 2 ramen aan de tuinkant en extra bergruimte, tussenhal met toilet met fonteintje en trap naar woonverdieping. Begane grond: entree (via wandeldek), woon/eetkeuken met eigentijdse inrichting, kookeiland en apparatuur, bergruimte in zijwand en schuifpui naar dek, lager gelegen, riante Living met hoog plafond (3 m), schuifpui naar tuin met terras aan water (totaal woonkamer/keuken is ca 60 m2). Deze verdieping is geheel voorzien van een parketvloer. 1e verd.: slaapkamer ca 515X300 met schuifpui naar terras, slaapkamer ca 515X240, badkamer ca 275X230 met douche, wastafel en 2e toilet, ruime overloop. 2e verd.: kamer, resp. ca 515X300 en bergkamer ca 5150X205, overloop met 2e badkamer met ligbad, hangcloset, wastafel en w.m.a. Overige informatie: Bouwjaar ca 2000 Zgn. “Duurzaam” gebouwd huis (energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt) Kindvriendelijke wijk/veel speelvoorzieningen/groen Erfpacht afgekocht voor 50 jaar! Tot 2048 Parkeren op eigen, overdekt parkeerterrein, 2 plaatsen Dakbedekking vernieuwd Woonoppervlakte ca 210 m2 (incl. garage/bergruimte) Volledig geïsoleerd VVE voor onderhoud buitenruimte/dek, bijdrage ca € 60,-- per maand CV-stadsverwarming MV Gietvloer op de 1e en 2e étage, alsmede entrée. Deze eigentijdse en riante woning, ontworpen door Francine Houben van het veel geprezen architectenbureau Mecanoo, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge, moet u zeker niet missen!