Heeft u vragen bel: 010-4180248

Willy den Oudenstraat 33

€ 650000 kosten koper


ROTTERDAM
3056 AD
eengezinswoning tussenwoning
Verkocht onder voorbehoud

5 kamers (4 slaapkamers)   180 m²

Voor meer informatie: 010- 418 02 48   of stuur een email


Omschrijving: Wat een fantastische woning! Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt. Kom kijken en je valt als een blok voor dit luxe verbouwde- en riante 5-kamer Herenhuis (type de “Landjes”) met 2 luxe badkamers, inpandige garage/berging, extra overdekte parkeerplaats, dakterras en fraai aangelegde tuin aan waterpartij met terrassen. INDELING: Onderverd.: entree, hal met toilet, garderobe en deur naar garage (ca. 30 m2), extra woonruimte, bestaande uit tussenhal, inloop-kast/bergruimte en werkkamer/slaapkamer met 2 brede ramen aan tuinzijde en net afgewerkt plafond met inbouwspots op ruime stahoogte in voormalige (uitgegraven) kelder/bergruimte. Trap vanuit hal naar woonverdieping. Begane grond: riante en extra hoge Living met massief Eiken (planken) vloer, groot raam en schuifpui naar tuin/terras, trapje naar hoger gelegen woon/eetkeuken met luxe L-inrichting, betonnen aanrechtbladen, uitgebreide inbouwapparatuur en RVS fornuis, extra bergruimte in wand/onder trap en gietvloer met vloerverwarming, schuifpui naar dek en trap naar slaapverdieping. 1e verd.: slaapkamer met kastenwand en schuifpui naar dakterras, slaapkamer met kastenwand/bureau, luxe badkamer met duo inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet, ruime overloop. 2e verd.: ruime overloop, lichte en hoge Master-bedroom met garderobe/inloopkast, 2e badkamer met vrijstaand designbad, aparte inloop-douche, dubbele wastafel met meubel, 3e toilet en aparte ruimte voor wasmachine/droger en opstelplaats MV. Overige informatie: - Bouwjaar ca. 2000; - Erfpacht voor 50 jaar afgekocht; - Totale oppervlakte 207 m2 (incl. garage/bergruimte); - “Duurzaam” gebouwd/volledig geïsoleerd (energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt); - Onder architectuur gebouwd (Mecanoo, Francine Houben); - Kindvriendelijke wijk/veel speelvoorzieningen/groen; - VVE voor onderhoud buitenruimte/dek, parkeerv oorziening (mandelig deel) en gez. schilderwerk, bijdrage € 60,-- per maand; -plek voor 2 auto's (overdekt) - CV middels stadsverwarming; - Dakbedekking geheel vernieuwd/gevelbeplating achterzijde geheel vernieuwd; - Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd; - Gezellig en ruim wandel/speeldek; - Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden; - Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak! Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.