Taxatierapport nodig ; wat is mijn woning waard?

Zoeken

koopaanbod   huuraanbod

Taxaties

Een koper van een woning, een verkoper van een huis, de hypotheekverstrekker, de verzekeraar, de overheid en de belastingdienst vragen zich vaak af wat een woning waard is. Een taxateur kan daar een objectief antwoord op geven door middel van het uitvoeren van een taxatie van de betreffende onroerende zaak.
Aan de hand van deze informatie neemt de opdrachtgever –dat kunt u zijn- een beslissing ten aanzien van bijvoorbeeld een aankoop of een belastingaangifte. Bel of mail voor onze taxatie-tarieven.
Wij taxeren ook voor de validatiebureau NWWI en TaxateursUnie.
De reden
Als u binnen loopt bij een NVM-makelaar en u vraagt hem een taxatie te laten uitvoeren, dan zal hij u vragen waarom u een waardebepaling wilt laten verrichten. Het doel van een taxatie staat namelijk in relatie tot verschillende soorten waarden.
Als u uw huis bijvoorbeeld te koop aanbiedt, gaat het om de verkoopwaarde van uw woning. Maar een onroerende zaak heeft evenwel meer soorten waarden.
Taxeren
Als vervolgens duidelijk is waarom u een taxatie nodig heeft, maakt de NVM-makelaar met u een afspraak om de woning te taxeren. Het is noodzakelijk dat u het eigendomsbewijs, de kadastrale gegevens en zo mogelijk tekeningen van uw huis paraat heeft. Tijdens de inspectie van uw woning let de NVM-taxateur veelal op de volgende aspecten:
  • De staat van onderhoud;
  • De inhoud en oppervlakte;
  • De functionele indeling;
  • De constructie en gebruikte materialen als mede de kwaliteit daarvan;
  • De mate van isolatie en energiezuinige maatregelen;
  • De verplichtingen en rechten van de woning en de grond;
  • (denk aan erfpacht of recht van overpad).
  • De ligging en omgeving van de woning (met welke voorzieningen).