Emmastraat 30a

Deze fraaie en ruime woning uit 2017 heeft een groot aantal pluspunten; mooie architectuur met jaren ’30 retrolook, uitgebouwde woonkamer, mogelijkheid van eigen parkeerplaats op eigen perceel, eigentijdse degelijke bouw, recent voorzien van zonnepanelen en airco, is goed geïsoleerd volgens de huidige normen en zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer! Het interieur is fris, strak en modern, het huis is zó te betrekken!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een trap/provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. Fraaie ‘strakke’ keuken met o.m. een 5-pits gasfornuis, 2 ovens en overige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Gang/hal met toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. De badkamer heeft een eigentijdse inrichting met onder meer een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping: 2 royale slaapkamers met dakkapellen (2020), overloop met bergruimte, wasmachine-aansluiting en CV-opstelling.

De voor- en achtertuin zijn keuring aangelegd en voorzien van 2 bergingen en de mogelijkheid van een eigenpaarkeerplaats aan achterzijde. De achtertuin ligt op het zuid-oosten.

De woning is in mei 2023 geheel geschilderd.

Algemeen:

- Energielabel A
- Woonoppervlak: 138 m2
- Inhoud: 501 m3
- Perceeloppervlak: 167 m2
- Bouwjaar 2017
- Zonnepanelen 2022
- Airco 2021
- CV-gas 2017
- Oplevering in overleg