Griendwerker 11

POORTUGAAL

vraagprijs

€ 849.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 010-5013177
E: info@bakker-bakker.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en comfort in Plan Landweg!

Op een prachtig plekje in de geliefde en rustige woonwijk Plan Landweg staat deze degelijk en traditioneel gebouwde vrijstaande woning (1993). Een heerlijk thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, een hobbykamer, een eigen parkeerplaats, een garage en een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere zonnige terrassen. Hier vindt u op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen, of dat nu in de zon is of juist in de schaduw.

Binnen wordt u verrast door de lichte en open sfeer en de royale leefruimtes. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat samen met de vloerverwarming in de badkamer zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of een hobbyruimte. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er direct comfortabel te wonen.

Duurzaamheid is ook meegenomen: de woning beschikt over 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en toekomstbestendig wonen.

De ligging is ideaal: rustig, veilig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes in de buurt. Tegelijkertijd bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Hier komen rust en gemak perfect samen.

Kortom: een comfortabele, vrijstaande woning op een fijne locatie, waar ruimte, privacy en woonplezier centraal staan. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Indeling:

L-woonkamer met zit- en eethoek, mooie strakke open keuken uit 2018 met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin, hal/entree met meterkast en toilet.

1e verdieping: via een mooie hardhouten trap naar de overloop, 3 slaapkamers en een hobby/slaapkamer boven de garage, badkamer met inrichting uit 2019 van mooie kwaliteit: vloerverwarming, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: slaapkamer, bergruimte, royale overloop, extra kamer mogelijk.

Algemeen:

- energielabel A
- CV-gas Vaillant
- 9 zonnepanelen
- rolluiken
- goed onderhouden

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 849.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1993
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Vaillant ecoTEC plus VHR NL, eigendom