Limes 19

Deze royale twee-onder-een kap met prachtige retro-uitstraling is zorgvuldig onderhouden en ligt aan voorzijde geheel vrij aan een singel en het Valckensteynse bos. Naast een woonkeuken en een ruime woonkamer is de 5 kamer woning voorzien van een kantoor, mooie tuinoverkapping met extra bergruimte en oprit voor uw auto!

De moderne, rustige woonwijk Valckensteyn is kindvriendelijk en centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en de dorpskernen van Rhoon en Poortugaal. Voor recreatie is het bos ideaal voor een wandeling, maar in de directe nabijheid is ook een golfbaan en jachthaven beschikbaar! De bereikbaarheid van Rotterdam is uitstekend zowel met openbaar vervoer alswel met de auto (binnen 20-30 minuten).

Indeling:
Begane grond: ruime woonkamer met open haard en fraaie houten vloer, keuken met moderne sfeervolle inrichting, inbouwapparatuur 2x combi oven, inbouw koffiemachine, vaatwasser, Quooker en eetruimte, ruime entree/hal met toilet, meterkast en deur naar het kantoor. Bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van douche, toilet en badmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer, ruime overloop met bergruimte en aparte waskamer.

Algemeen:
- 11 zonnepanelen (2023)
- Energielabel A
- Woonoppervlak: 181m2
- Inhoud: 641m3
- Perceeloppervlak: 276m2 eigen grond
- CV-gas (2019)
- Aangelegde tuin op het westen met leuke tuinoverkapping
- Extra berging
- Volledig geïsoleerd
- Parkeren op eigen erf

2022:
- buitenschilderwerk
- Nieuwe PVC vloer van de hal en het kantoor