Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19
Loevestein 19

Loevestein 19

POORTUGAAL

vraagprijs

€ 539.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Zeer moderne en ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin, berging en parkeerplaats, gebouwd in 2009. Het goed verzorgde woonhuis is voorzien van 10 zonnepanelen (2022) en energielabel A.

Wat direct opvalt bij de unieke woning is de rijk gedetailleerde architectuur. De kleurschakeringen in de gevel, opgemetseld met handvorm bakstenen en de fraaie diepe voeg zorgen voor een robuuste uitstraling. Karakteristiek zijn verder de roedeverdeling op dubbel glas, aluminium luiken voor de ramen, fraaie bakgoten met klossen en de verholen metalen hemelwaterafvoeren.

De Kasteeltuin is omringd door een reeds bestaande wijk en dus omgeven door veel volwassen groen. Kenmerkend is de kindvriendelijke, ruime opzet. De diepe achtertuinen zorgen voor een grote gevelafstand aan de tuinzijde en ook de voortuinen zijn gemiddeld 7 meter diep. Het stratenplan is eveneens ruim van opzet. De gemeente heeft de openbare ruimte van een goed groenplan voorzien en ook de voortuinen dragen bij aan de groene en ruime uitstraling van de wijk.

O.m. het unieke natuurgebied de Rhoonse Grienden en de golfbaan liggen op fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is zowel met de metrohalte in het dorp als met de auto gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (Z), open keuken (2019) met mooie U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, hal/entree met toilet en meterkast. Begane grond is in 2019 volledig voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming). Achterzijde woning is voorzien van zonnescherm op de begane grond en rolluiken op de 1e verdieping.

1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop, eigentijdse badkamer (2020) voorzien van o.m. inloopdouche, dubbele wastafel, badmeubel en toilet.

2e verdieping: royale zolderkamer met 3 veluxramen, bergruimte en een vaste trap naar de bergvliering. CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte : 178 m2
- Woonoppervlakte : 139 m2
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022
- Alle zonwering is van 2021
- Buiten schilderwerk is uitgevoerd door erkend schildersbedrijf in 2023
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
505 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.