Marijkestraat 19

POORTUGAAL

vraagprijs

€ 515.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 010-5013177
E: info@bakker-bakker.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, in een rustige brede straat nabij het centrum van Poortugaal ligt deze mooi verzorgde en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met eigentijds interieur, aangebouwde garage, eigen parkeerplaats, verzorgde achtertuin en gezellige patio/zijtuin. Gelegen op 149 m² eigen grond.

In deze fijne, levendige buurt voel je je meteen thuis. Het is een echte gezinsomgeving waar dagelijks kinderen samen spelen en buren elkaar kennen. In de directe omgeving vind je meerdere speelveldjes waar de kleintjes zich uren kunnen vermaken, terwijl diverse scholen op korte afstand zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Een plek waar opgroeien vanzelfsprekend voelt en waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen.

Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en natuur bevinden zich op korte (fiets)afstand. Het metrostation van Poortugaal ligt op loopafstand en ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: de bijzonder ruime woonkamer is licht door de vele ramen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin én openslaande deuren naar de knusse zijtuin/patio. De lichte moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur, voldoende werkruimte, een leuke (eet-)bar en een verdiepte kelderkast. Hal/entree met toilet en meterkast.

1e verdieping: 3 slaapkamers, overloop, badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime slaapkamer met twee dakkapellen, overloop met werk-/hobbyhoek, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Bergruimte.

Bijzonderheden:

Energielabel B

Woonoppervlakte 105 m²

Bouwjaar 1962

Het interieur is volledig gestuct

Gevel recent gerenoveerd en geïmpregneerd

Eigen oprit, garage 16 m²

Volledig voorzien van dubbele beglazing

Buitenzonwering aan de voorzijde

Cv-combiketel (huur, overname contract of afkoop mogelijk)

Oplevering in overleg

Speciaal voor het NVM Open Huis is deze woning tijdelijk extra aantrekkelijk geprijsd – een uitgelezen kans voor snelle beslissers!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 515.000,- k.k.
Status: onder bod
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwjaar: 1962
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Kombikompact HRE 28/24A, huur