Paetsstraat 8C

Paetsstraat 8C

ROTTERDAM

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Sfeervolle 5-kamer benedenwoning met souterrain en ruime tuin!
Originele jaren '30 details gecombineerd met modern comfort.

Indeling:

Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle en-suite woonkamer heeft de originele glas-in-lood schuifdeuren en vaste kasten. Ook de zijkamer (nu in gebruik als werkkamer) heeft dezelfde schuifdeuren, deze zijn eenvoudig dicht te maken om een extra slaapkamer te creëren.
De keuken aan de achterzijde beschikt over een kokend-waterkraan, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De badkamer en het aparte toilet zijn in 2018 aangelegd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De aangrenzende slaapkamer heeft vaste kasten en is eenvoudig bij de keuken te betrekken.
De keuken heeft een PVC-vloer, de overige vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer.
Via de keuken en de woonkamer is de tuin te bereiken. Door de vrije ligging is hier de hele dag wel een plekje in de zon te vinden. Er zijn 2 terrassen, een schuur en een achterom.

Via een vaste trap is het souterrain bereikbaar. Deze is voorzien van PVC-vloeren en is op ruime stahoogte. Onder de trap bevindt zich de meterkast met extra bergruimte. Slaapkamer 1 heeft een vaste kast, slaapkamer 2 een wastafel en toegang tot de CV-opstelling.

Overige informatie:

- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Actieve VVE, bijdrage € 243,- per maand
- Woonoppervlakte ca 117 m2
- Plattegronden met (exacte) maten aanwezig
- Rustige en vrije ligging, aan voor- en achterzijde
- Karakteristieke straat in Blijdorp, met alle voorzieningen binnen handbereik
- Betaald parkeren/vergunninghouders (ca €100 per jaar)
- Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas/HR++
- CV-combi Intergas HR
- Oplevering in overleg


Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke benedenwoning met grote tuin op gewilde locatie in Blijdorp!

Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (243,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwjaar
1938
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 116 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.